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Le consultant s'interroge sur l'éligibilité au taux réduit de 10 % pour l'achat d'un logement en cours de construction et de son terrain. La DGT répond qu'en l'absence d'achèvement de l'édifice, ni l'exonération de la seconde livraison ni le taux réduit ne s'appliquent, le taux de 21 % devant être appliqué.
Question posée : Applicabilité du taux d'imposition de 10 % à l'opération décrite, s'agissant d'un logement en cours de construction.
Las entregas de edificaciones en construcción o no terminadas están sujetas y no exentas de IVA cuando las realizan empresarios. Para considerar una edificación como terminada se requiere el certificado final de obra. En el caso de edificaciones en construcción, la entrega tanto de la vivienda como del terreno tributa al tipo general del 21%.
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