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V2009-21 5 juillet 2021 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · impuesto sobre bienes inmuebles

L'exonération de l'IBI pour les biens historiques dépend de leur qualification légale et de leur ancienneté

Une question a été posée pour savoir si un immeuble comprenant des logements de plus de cent ans et un blason ancien est exonéré de l'IBI, et si cette exonération serait maintenue en cas de changement de sa classification. La DGT précise que l'exonération nécessite de remplir des conditions spécifiques de déclaration ou d'inclusion dans des décrets, et qu'elle doit être demandée auprès de la mairie.

La question posée

Cuestión planteada Pregunta si la finca está exenta del impuesto, y si lo estaría si dejara de estar catalogada como Bien Cultural de Interés Local o si dejara de formar parte del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña.

La position de la DGT

Para disfrutar de la exención del IBI según el artículo 62.2.b) del TRLRHL, los inmuebles deben estar declarados monumento o jardín histórico, o estar comprendidos en las disposiciones adicionales de la Ley 16/1985. En el caso de edificios con escudos o emblemas, la exención aplica si tanto el inmueble como la pieza tienen más de cien años de antigüedad. La exención no se aplica si los bienes están afectos a explotaciones económicas, salvo excepciones legales. Es imprescindible solicitar la exención ante el Ayuntamiento competente.

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