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V1980-15 25 juin 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · sociedad de gananciales

L'apport d'un bien propre à la communauté de biens après 2013 exclut la déduction pour résidence principale sur la part apportée

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après l'apport de son logement propre à la communauté de biens, ainsi que sur les droits de son conjoint. La DGT précise que l'apport volontaire de l'intégralité du bien après 2013 empêche le titulaire d'origine et l'acquéreur de continuer à appliquer le régime transitoire de ladite déduction.

La question posée

Cuestión planteada Si, a partir de la fecha en la que aporte la vivienda a la sociedad de gananciales, ya sea en 2014 o en momento posterior, podrá continuar practicando la deducción por inversión en vivienda habitual, aun haber sido esta suprimida con efectos de 1 de enero de 2013. Si tendrá derecho a practicarla a partir de entonces su cónyuge, considerando que contrajeron matrimonio en gananciales en 2012. En función de qué cantidad destinada de los fondos gananciales a amortizar el préstamo podrá practicarla.

La position de la DGT

El régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual solo permite aplicarla a quienes adquirieron la vivienda antes de 2013 y ya practicaron la deducción por ella. Si se realiza una aportación voluntaria de la vivienda a la sociedad de gananciales tras 31 de diciembre de 2012, el cónyuge adquiere la propiedad de una parte indivisa en un momento posterior a la supresión de la deducción, por lo que no puede aplicarla. Asimismo, el titular originario pierde el derecho a la deducción sobre esa parte que deja de ser de su propiedad.

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