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Une entreprise s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux de rénovation d'un local destiné à devenir un logement. La DGT précise que l'application du taux de 10 % est réservée aux travaux de réhabilitation respectant des seuils de coût et des critères techniques spécifiques.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las citadas obras.
Para aplicar el tipo del 10% en obras de rehabilitación, se debe cumplir un requisito cualitativo (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas, cubiertas o obras análogas/conexas) y uno cuantitativo (coste de obras superior al 25% del valor de la edificación sin el suelo). Si las obras son de renovación y reparación en edificios destinados a vivienda, también pueden aplicar el 10% si el destinatario es persona física para uso particular o comunidad de propietarios, siempre que la construcción haya concluido hace al menos dos años y el coste de materiales no supere el 40%.
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