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V1847-23 27 juin 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

La déduction pour investissement dans la résidence principale ne peut être appliquée si elle n'a pas été exercée avant 2013

Un contribuable demande s'il peut appliquer la déduction pour résidence principale après avoir acquis une maison en 2011 et l'avoir transformée en sa résidence en 2018. La DGT répond qu'il n'a pas droit à la déduction car il n'a pas appliqué ladite déduction pour ce logement lors d'exercices antérieurs à 2013.

La question posée

Question posée Étant donné que le logement a été acquis avant 2013 et constitue la résidence principale actuelle depuis 2018, une confirmation est demandée quant au droit de pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence principale.

La position de la DGT

Pour accéder au régime transitoire de la dix-huitième disposition transitoire de la LIRPF, il est nécessaire d'avoir acquis le logement avant 2013 et d'avoir pratiqué la déduction pour ladite acquisition lors d'une période d'imposition antérieure à cette date. La déduction pour ce logement n'ayant pas été appliquée avant 2013, les conditions du régime transitoire ne sont pas remplies, même si le logement est actuellement la résidence principale.

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