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V1754-17 6 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Applicabilité de l'inversion de la charge fiscale par le redevable lors de la cession de terrains faisant l'objet d'une affectation réelle pour urbanisation

La consultante demande si la transmission de terrains grevés de frais d'urbanisation impayés permet l'application de l'inversion de la charge fiscale par exécution de garantie. La DGT répond que celle-ci s'applique dès lors que les frais d'urbanisation sont exigibles, car ces charges constituent une sûreté réelle sur le terrain.

La question posée

Question posée : Application de l'inversion de la charge fiscale par le redevable prévue à l'art. 84.Uno.2.e) troisième tiret aux cessions susmentionnées.

La position de la DGT

La inversión del sujeto pasivo del art. 84.Uno.2º.e) tercer guion de la Ley 37/1992 se aplica a la transmisión de terrenos afectos al pago de cargas de urbanización, ya sea por asunción expresa, tácita o sin asunción, siempre que los gastos se hayan devengado y sean exigibles. Por el contrario, no se aplica si los gastos de urbanización no son exigibles, salvo que se trate de otros supuestos previstos en el mismo artículo.

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