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Un contribuable marié sous le régime de la communauté de biens demande si les deux époux peuvent bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale en utilisant des fonds communs pour amortir un prêt hypothécaire contracté avant le mariage. La DGT répond que la titularité est répartie en fonction des apports et que le droit à la déduction dépend du respect des conditions du régime transitoire.
Cuestión planteada Posibilidad por parte de cada uno de los cónyuges, a partir de haber contraído matrimonio en gananciales en 2013, de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual en función, cada uno, del 50 por ciento de los fondos gananciales destinados a amortizar el endeudamiento adquirido por su adquisición de soltero por el consultante; teniendo en consideración la supresión de la deducción y el régimen transitorio introducido por la Ley 16/2012 a partir del ejercicio 2013.
La titularidad de la vivienda en gananciales se determina por la proporción de las aportaciones de cada cónyuge y de la sociedad. Los pagos con fondos gananciales para amortizar la deuda se imputan al 50% a cada cónyuge. El titular originario solo podrá computar el 50% de esos pagos gananciales para su deducción. El cónyuge que adquiere propiedad a partir de 2013 no tendrá derecho a la deducción porque la misma fue suprimida.
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