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Un propriétaire s'interroge sur la fiscalité d'une location de logement à une société pour l'usage d'un salarié. La DGT détermine que la réduction de l'IRPF et l'exonération de la TVA sont applicables si le contrat précise la personne physique qui occupera le logement.
Cuestión planteada Tributación de dicho alquiler en el IVA y en el IRPF.
En el IRPF, el arrendador puede aplicar la reducción del 60% si el contrato acredita que el inmueble se destina a la vivienda de una persona física determinada. En el IVA, el arrendamiento estará exento si queda acreditado que no existe intención de subarriendo y que el uso es para una persona física concreta designada en el contrato. Si el arrendatario tiene facultad para designar a los ocupantes posteriormente, la operación estará sujeta y no exenta.
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