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V1683-22 14 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité de rectifier l'auto-liquidation pour appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la construction d'un logement

Une contribuable a demandé s'il était possible de rectifier sa déclaration après avoir été imposée sur une plus-value patrimoniale, faute d'avoir respecté le délai d'acquisition juridique d'un logement en construction. La DGT répond qu'en cas de changement de doctrine de la Cour suprême bénéficiant au contribuable, ce dernier peut solliciter une rectification s'il estime que l'auto-liquidation a porté atteinte à ses intérêts légitimes.

La question posée

Question posée : Si, au vu de la doctrine de la Cour suprême (notamment l'arrêt n° 2698/2020 du 23 juillet), il existe un droit à l'exonération pour réinvestissement et, par conséquent, s'il est possible de présenter une rectification de l'auto-liquidation.

La position de la DGT

Pour l'exonération pour réinvestissement dans la construction de la résidence principale, une double condition doit être remplie : réinvestir le montant dans un délai de deux ans et que les travaux soient achevés dans un délai ne dépassant pas quatre ans à compter du début de l'investissement. Le contribuable peut demander la rectification d'une auto-liquidation ayant porté préjudice à ses intérêts légitimes, à condition que la demande soit effectuée dans le délai de prescription. L'évaluation finale de la satisfaction des conditions permettant de procéder à ladite rectification incombe aux organes chargés de l'application des impôts.

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