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V1683-20 29 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

La déduction pour résidence principale ne s'applique qu'à la part acquise avant 2013

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire 100 % ou 50 % des mensualités d'un prêt hypothécaire après l'attribution de la part de son ex-conjoint. La DGT répond que la nouvelle part acquise après 2012 ne donne pas droit à la déduction, celle-ci étant limitée à la part déjà détenue avant cette date.

La question posée

Cuestión planteada Si puede practicar la deducción en función de la totalidad de las cantidades satisfechas o solo por su 50 por ciento. En el caso de que pague 4.000 euros, cuanto podrá deducir.

La position de la DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual solo es aplicable a la parte de la vivienda adquirida con anterioridad a 1 de enero de 2013, siempre que se cumplan los requisitos del régimen transitorio. La adquisición de una nueva parte indivisa con posterioridad a 2012 no permite acceder a dicha deducción. Por tanto, si se pagan 4.000 euros de hipoteca, solo se puede incluir en la base de deducción la mitad, es decir, 2.000 euros, correspondientes a la parte adquirida antes de 2013.

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