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V1672-22 14 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · afectación de elementos patrimoniales

L'amortissement et les charges du local peuvent être déduits si la propriété est détenue conjointement par les époux

Un contribuable demande quel pourcentage d'amortissement et de charges d'un local partagé avec son partenaire de fait peut être déduit. La DGT répond qu'il peut déduire sa quote-part indivise et que, s'ils se marient, le local sera considéré comme affecté à l'activité dans sa totalité.

La question posée

Question posée : Quel pourcentage le consultant peut-il déduire au titre de l'amortissement du local, et quelles charges associées à ledit immeuble pourrait-il déduire dans l'éventualité où ils se marieraient.

La position de la DGT

Si le contribuable est copropriétaire du local, il peut déduire l'amortissement correspondant à sa quote-part indivise. S'il se marie, l'immeuble détenu en copropriété est considéré comme un élément patrimonial affecté à l'activité du conjoint entrepreneur dans sa totalité. Dans ce cas, toutes les charges découlant du local, y compris l'amortissement, sont déductibles pour le conjoint exerçant l'activité, sans que l'autre conjoint n'ait à imputer des revenus au titre de l'usage.

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