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Un contribuable demande si la vente de son logement en raison de bruits structurels et de problèmes de santé permet de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement sans avoir respecté les trois années de résidence. La DGT indique que, bien que les bruits ne soient pas répertoriés comme une cause spécifique, s'il est démontré que la situation impose nécessairement le changement de domicile, l'exception pourrait s'appliquer.
Question posée : Possibilité de considérer que le logement cédé a atteint la qualification de résidence principale compte tenu des circonstances en présence.
Pour l'exonération, le logement doit être la résidence habituelle, ce qui nécessite une résidence continue d'au moins trois ans, sauf si des circonstances surviennent exigeant nécessairement le changement de domicile. Les bruits et leurs conséquences psychiques ne sont pas des causes spécifiquement prévues, mais ils pourraient constituer une circonstance analogue s'il est démontré que le changement de résidence n'est pas une décision volontaire mais une nécessité. L'évaluation de savoir si la situation impose réellement le changement de domicile est une question de fait qui incombe aux organes de gestion et d'inspection après la production de preuves.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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