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Un consultant s'interroge sur l'assujettissement fiscal de la renonciation de sa nièce à sa part d'un bien immobilier détenu par trois personnes. La DGT précise que l'opération ne constitue pas une dissolution d'indivision, mais l'acquisition d'un tiers du bien par les deux autres titulaires.
Question posée : Si l'opération est soumise à l'impôt.
La renonciation de la nièce ne dissout pas l'indivision, car le bien immobilier continuera d'appartenir à deux personnes. L'opération peut être soumise aux droits de succession et de donation si elle est qualifiée de donation, ou aux droits de mutation à titre onéreux si elle est considérée comme une transmission à titre onéreux. La qualification dépendra de l'existence d'une contrepartie et sera une question de preuve devant le bureau de gestion.
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