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La question porte sur la qualification en première ou seconde livraison de TVA lors de la vente d'un immeuble acquis en tant qu'unité économique autonome. La DGT détermine que si le bien a été loué sans option d'achat pendant plus de deux ans, la transmission constitue une seconde livraison soumise à l'exonération.
Question posée Clarification de savoir si la vente dudit bâtiment constitue une première ou une deuxième livraison au sens de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
La transmission d'un bâtiment loué sans option d'achat pour une période supérieure à deux ans constitue une deuxième livraison imposable et exonérée de l'Impôt. Cette condition est maintenue sauf si l'acquéreur est celui qui a utilisé le bâtiment pendant ladite période. Le redevable peut renoncer à cette exonération si l'acquéreur est un redevable ayant droit à déduction.
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