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Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'éligibilité de la vente d'une parcelle issue de la division de son terrain à l'exonération pour résidence principale. La DGT précise que, si la parcelle est prouvée comme faisant partie de la résidence principale, la plus-value pourrait être exonérée.
Question posée : Si, dans le cas d'une vente conjointe des deux terrains, l'exonération de la plus-value réalisée lors de la vente du terrain issu de la division pourrait s'appliquer, s'agissant de la vente de la résidence principale effectuée par une personne de plus de 65 ans.
La division de terrains ne modifie ni la valeur ni la date d'acquisition des parcelles résultantes. La plus-value issue de la cession des terrains divisés sera exonérée si les conditions relatives à la résidence principale pour les personnes de plus de 65 ans sont remplies. La qualification de résidence principale est une question de fait qui doit être établie par des moyens de preuve valables.
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