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V1544-21 24 mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de transmisión

Les honoraires d'agence immobilière peuvent réduire la valeur de cession du logement

Une question a été posée pour savoir si les honoraires d'agence immobilière peuvent diminuer la valeur de cession d'un logement afin de calculer la plus-value ou la moins-value patrimoniale au titre de l'IRPF. La DGT répond par l'affirmative, à condition qu'ils aient été acquittés par le cédant.

La question posée

Cuestión planteada Solicita saber si los honorarios de la inmobiliaria pueden minorar el valor de transmisión de la vivienda de cara al cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

El valor de transmisión es el importe real de la enajenación menos los gastos y tributos inherentes a la misma que hayan sido satisfechos por el transmitente. Los honorarios de la inmobiliaria por la gestión de la venta se consideran gastos inherentes a la transmisión. Estos gastos deben corresponder a actuaciones directamente relacionadas con la venta del inmueble.

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