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Un contribuable vend son habitation principale et souhaite utiliser les fonds pour réhabiliter un bien acquis précédemment afin d'en faire sa nouvelle résidence principale. La DGT précise que la réhabilitation est assimilée à une acquisition, sous réserve du respect des conditions légales et des délais de réinvestissement.
Question posée : Possibilité d'application de l'exonération pour réinvestissement à l'opération susmentionnée au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
Pour que la plus-value issue de la vente de la résidence principale soit exonérée, le montant obtenu doit être réinvesti dans l'acquisition ou la réhabilitation d'une nouvelle résidence principale dans un délai de deux ans. La réhabilitation est considérée comme une acquisition si elle remplit des conditions spécifiques de reconstruction ou de subventions. La résidence cédée ainsi que la nouvelle doivent avoir été des résidences principales, conformément aux délais de résidence exigés par le Règlement.
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