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Une entité commerciale a demandé si la transmission de deux terrains urbains enregistrés comme stocks était soumise à la TVA et si elle pouvait déduire la taxe supportée lors de leur acquisition. La DGT répond que la cession est soumise à l'impôt si les terrains sont affectés à l'activité commerciale et que la déduction est possible si un délai de quatre ans n'est pas écoulé.
Cuestión planteada Si dicha entrega se encontrará sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido. Deducibilidad de las cuotas soportadas en la adquisición de los terrenos.
La entrega de bienes está sujeta al IVA si se realiza por un empresario en el desarrollo de su actividad y los terrenos están afectos a la misma. La sujeción depende de si los terrenos son rústicos (exentos), están en curso de urbanización o son solares/edificables (sujetos). La deducción de las cuotas soportadas es posible siempre que se utilicen en operaciones sujetas y no exentas, y que no hayan transcurrido cuatro años desde el nacimiento del derecho.
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