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V1503-22 23 juin 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · aportación no dineraria

L'apport de terrains constructibles par une municipalité est assujetti à la TVA s'il est effectué dans le cadre d'une activité économique

Une municipalité envisage de procéder à une augmentation de capital par la cession d'un terrain constructible à une société de logement public. La DGT examine si cette livraison de biens est assujettie à la TVA au regard de la qualité d'assujetti de la municipalité et de la nature du terrain.

La question posée

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la aportación no dineraria efectuada por el Ayuntamiento a la consultante.

La position de la DGT

La entrega de terrenos por un Ayuntamiento está sujeta al IVA si el terreno está afecto a una actividad empresarial, ha sido urbanizado por la entidad o la transmisión implica la ordenación de medios para una actividad económica. Los terrenos edificables (solares o con licencia) no gozan de la exención de terrenos rústicos. Si el terreno está en curso de urbanización por haber asumido costes de transformación física, la entrega está sujeta y no exenta.

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