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V1494-18 1 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente d'une quote-part d'un terrain urbain génère une plus-value ou une moins-value en IRPF

Le demandeur s'interroge sur l'imposition lors de la vente de mètres carrés d'un terrain urbain dont il est copropriétaire. La DGT précise que l'opération génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale selon la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en IRPF.

La position de la DGT

La transmisión de una parte proporcional de un solar urbano genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. El importe se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión, siguiendo las reglas de la LIRPF para transmisiones onerosas o lucrativas. El resultado se integra en la base imponible del ahorro. Existe la obligación de declarar siempre que no se cumplan los límites de exención del artículo 96.2 de la LIRPF.

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