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V1409-16 6 avril 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IVA · entrega de bienes

Le rachat d'une concession administrative peut être assujetti à la TVA ou exonéré selon le mode de cession du bâtiment

Une entreprise a sollicité un avis sur la taxation à la TVA et aux droits de mutation (ITP/AJD) des montants perçus lors du rachat judiciaire d'une concession de piscine. La DGT détermine que la cession du bâtiment peut être assujettie à la TVA ou exonérée, tandis que les indemnités pour dommages et manque à gagner ne sont soumises à aucun des deux impôts.

La question posée

Cuestión planteada Tributación, tanto en el Impuesto sobre el Valor Añadido, como en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados, de los diferentes importes a percibir.

La position de la DGT

La reversión de la piscina supone una entrega de bienes sujeta a IVA, salvo que sea una segunda entrega de edificación terminada, en cuyo caso podría estar exenta. Las indemnizaciones por lucro cesante y daños no son contraprestación de servicios y no forman parte de la base imponible del IVA. En cuanto al ITP/AJD, si la entrega está sujeta a IVA, no hay transmisiones onerosas; si está exenta en IVA sin renuncia, sí tributa por ITP. Las indemnizaciones están exentas en ITP/AJD.

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