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Une société demande si la vente d'une parcelle par une entreprise spécialisée dans la vente de terrains urbains est assujettie ou exonérée de la TVA. La DGT précise que l'imposition dépend de la nature du terrain : s'il est rural, en cours d'urbanisation ou déjà constructible.
Cuestión planteada Si la venta de la parcela consultada está sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de terrenos rústicos está exenta de IVA, salvo que sean terrenos urbanizados o en curso de urbanización. Se considera en curso de urbanización cuando se han iniciado obras materiales de transformación física del terreno. Los terrenos que ya son solares o edificables por licencia administrativa están sujetos y no exentos de IVA. Si el terreno se destina a parques o jardines públicos, la entrega estará sujeta pero exenta.
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