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Une contribuable s'interroge sur la possibilité de vendre son nouveau logement avant d'avoir respecté les trois ans de résidence requis, en raison de la maladie grave d'un proche, sans perdre l'exonération pour réinvestissement. La DGT précise que la réglementation impose trois années de résidence continue, sauf en cas de circonstances contraignantes imposant le changement de domicile.
Cuestión planteada Requisitos para consolidar la exención por reinversión en vivienda habitual ya aplicada así como forma de regularizar si incumple estos.
Para mantener la exención, la nueva vivienda debe ser habitual, lo que requiere una residencia continuada de al menos tres años. Se puede excepcionar este plazo si concurren circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, lo cual debe probarse ante la Administración. Si el cambio no se considera necesario, se deberá regularizar la situación mediante una declaración complementaria con intereses de demora por la parte de la ganancia no exenta.
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