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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de qualifier son logement de résidence habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, malgré une durée de résidence inférieure à trois ans, en raison de la naissance de son enfant et d'une opportunité professionnelle. La DGT précise que le changement de domicile doit constituer une nécessité imposant le déménagement et non un choix volontaire.
Question posée : Possibilité d'atteindre la qualification de résidence habituelle malgré l'absence d'occupation pendant trois ans, compte tenu des circonstances concomitantes, permettant ainsi de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.
Pour déroger au délai de trois ans de résidence, les circonstances doivent nécessairement exiger le changement de domicile, ce qui implique une obligation dont on ne peut se dispenser. La naissance d'un enfant ou la vie familiale ne sont pas considérées comme des circonstances obligeant au changement, s'agissant d'une décision volontaire. Concernant la nouvelle opportunité professionnelle, son caractère de nécessité doit être évalué par l'Administration au moyen des preuves fournies.
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