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Le demandeur s'interroge sur la valeur à appliquer pour la liquidation de l'IIVTNU après l'attribution de 100 % d'un logement suite à la liquidation du régime de communauté. La DGT précise que, bien que l'attribution ne soit pas assujettie à l'impôt, la période de plus-value pour une vente ultérieure se calcule à partir de l'acquisition initiale par les époux.
Cuestión planteada El valor a reflejar en la nueva liquidación del IIVTNU (por la venta) ¿es el que ya reflejó en fecha 10/04/2019? O, por el contrario, ¿el valor que tenía cuando el matrimonio adquirió la vivienda conjuntamente?
La adjudicación de bienes por liquidación de la sociedad de gananciales no está sujeta al IIVTNU según el artículo 104.3 del TRLRHL. No obstante, en una transmisión posterior, el periodo de puesta de manifiesto del incremento de valor será el comprendido entre la fecha de la adquisición original por los cónyuges y la fecha de la nueva transmisión. El valor del terreno para la base imponible será el que tenga a efectos del IBI en la fecha del devengo de la transmisión.
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