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V1273-23 12 mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Application de la réduction de la DT 9ª de la LIRPF sur la part de l'immeuble acquise avant 1994

Le consultant a demandé s'il était possible d'appliquer la réduction prévue par la neuvième disposition transitoire de la LIRPF à la vente d'un terrain détenu partiellement par héritage depuis 1985 et partiellement par achat en 2008. La DGT répond que la réduction ne s'applique qu'à la fraction de la plus-value correspondant à la part acquise avant le 31 décembre 1994.

La question posée

Cuestión planteada Conocer si es posible aplicar a la ganancia patrimonial generada la Disposición Transitoria 9ª de la LIRPF y sobre qué parte.

La position de la DGT

La reducción de la DT 9ª de la LIRPF se aplica a la parte de la ganancia patrimonial que proporcionalmente corresponda a los elementos adquiridos antes del 31 de diciembre de 1994. Para la parte adquirida a título lucrativo (herencia), el valor de adquisición es el de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Para la parte adquirida a título oneroso (compra), el valor es el importe real de la compra más gastos y tributos inherentes. La aplicación de la reducción depende de si la suma de los valores de transmisión no supera los 400.000 euros según los cálculos de la norma.

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