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V1270-20 6 mai 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'autoliquidation sur les commissions d'intermédiation immobilière fournies par des entités non établies en Espagne

Un propriétaire de logement destiné à la location touristique s'interroge sur l'application du mécanisme de l'autoliquidation concernant les commissions de deux sociétés d'intermédiation non établies en Espagne. La DGT précise qu'en tant que destinataire de services fournis par des entités non établies, le demandeur assume la qualité de redevable de la taxe.

La question posée

Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido en las comisiones cobradas por el consultante.

La position de la DGT

Cuando un profesional establecido en España recibe servicios de mediación para el arrendamiento de inmuebles prestados por entidades no establecidas en el territorio de aplicación del Impuesto, se aplica la regla de inversión del sujeto pasivo. En este caso, el destinatario del servicio es el sujeto pasivo del impuesto. Asimismo, el destinatario estará obligado a presentar la declaración-liquidación especial no periódica (modelo 309) si realiza exclusivamente operaciones que no originan derecho a deducción.

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