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Un contribuable de plus de 65 ans et son conjoint de moins de 65 ans vendent leur résidence principale et présentent une déclaration commune. La DGT précise que l'exonération de la plus-value ne s'applique qu'au conjoint remplissant la condition d'âge.
Question posée : Compte tenu du fait qu'ils présentent une déclaration conjointe, la question est de savoir comment appliquer l'exonération pour la vente de la résidence principale par des personnes de plus de 65 ans.
Les plus-values résultant de la cession de la résidence principale sont exonérées pour les personnes de plus de 65 ans conformément à l'article 33.4.b) de la LIRPF. Dans le cas d'un couple où un seul conjoint est âgé de plus de 65 ans, l'exonération ne bénéficie qu'au contribuable remplissant la condition d'âge, et non au conjoint plus jeune. La qualification de résidence principale est régie par l'article 41 bis du RIRPF.
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