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V1266-22 6 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · extinción de condominio

Possibilité de déduction pour l'acquisition de la part de logement via extinction de l'indivision après 2013 sous conditions

Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à la déduction pour investissement dans la résidence principale concernant la part de propriété acquise lors de l'extinction d'une indivision intervenue après 2013. La DGT précise que cela est possible dès lors que le copropriétaire qui cesse d'être titulaire aurait pu continuer à bénéficier de la déduction si l'extinction n'avait pas eu lieu.

La question posée

Cuestión planteada Si, a partir de la extinción del condominio con posterioridad a 1 de enero de 2013, también puede practicar la deducción en función de las cantidades satisfechas por la cuota indivisa de propiedad adicional adquirida mediante dicha extinción.

La position de la DGT

Para deducir la parte adquirida tras la extinción de un condominio, es necesario que el copropietario que deja de ser titular hubiera practicado la deducción por su parte antes de 2013 y que no se le hubiera agotado el derecho a seguir aplicándola al momento de la extinción. La deducción por la parte nueva tendrá como límite el importe que el ex copropietario habría tenido derecho a deducirse si la extinción no hubiera ocurrido. El contribuyente debe cumplir los requisitos del régimen transitorio de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF.

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