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V1265-20 5 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Suspension du délai de deux ans pour l'exonération par réinvestissement dans la résidence principale due au COVID-19

Le demandeur s'interroge sur l'éventuelle prolongation du délai de deux ans pour l'acquisition d'un nouveau logement et l'application de l'exonération par réinvestissement en raison de l'état d'alarme. La DGT précise que le calcul de ce délai est suspendu du 14 mars 2020 au 30 mai 2020.

La question posée

Cuestión planteada Si el plazo de 2 años para la adquisición de la nueva vivienda se verá ampliado en su caso, al haberse visto afectado por las consecuencias del estado de alerta.

La position de la DGT

Para la exención por reinversión, la adquisición jurídica de la nueva vivienda debe producirse en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la anterior. Debido a la normativa de medidas urgentes por el COVID-19, el cómputo de dicho plazo de dos años se paraliza desde la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020 (14 de marzo de 2020) hasta el 30 de mayo de 2020. El incumplimiento de los plazos o condiciones conlleva la pérdida de la exención y la obligación de realizar una autoliquidación complementaria.

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