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Un particulier s'interroge sur les conditions de renonciation à l'exonération de la TVA lors de l'acquisition d'un logement d'occasion destiné à la location. La DGT précise que cette renonciation est possible si l'acquéreur est un assujetti ayant droit à la déduction et si elle est notifiée de manière probante au vendeur.
Cuestión planteada Condiciones que deben cumplirse para poder renunciar a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de llevarse a cabo la operación.
La renuncia a la exención de las entregas de edificaciones (art. 20.Uno.22º) es posible si el adquirente es un sujeto pasivo que actúa en el ejercicio de sus actividades empresariales o profesionales y tiene derecho a la deducción total o parcial. Esta renuncia debe comunicarse fehacientemente al vendedor de forma previa o simultánea a la entrega de los bienes. Además, la renuncia debe justificarse con una declaración del adquirente donde conste su condición de sujeto pasivo con derecho a la deducción o su destino previsible.
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