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Le demandeur s'interroge sur le calcul de l'amortissement d'un logement et d'un garage acquis conjointement sans prix distinct. La DGT précise que l'application du taux de 3 % se fera sur la valeur la plus élevée (coût d'acquisition ou valeur cadastrale hors terrain) pour chaque bien séparément.
Cuestión planteada Forma de cálculo de la amortización en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para los rendimientos del capital inmobiliario, la amortización deducible no puede exceder el 3% del mayor entre el coste de adquisición (excluyendo el suelo) o el valor catastral (excluyendo el suelo). En el caso de inmuebles adquiridos conjuntamente, este cálculo se aplicará de forma individual para la vivienda y para la plaza de garaje. El coste de adquisición podrá acreditarse por cualquier medio de prueba admitido en Derecho.
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