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V1248-19 3 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'apport d'immeubles à une société génère une plus-value ou une moins-value au titre de l'IRPF

Une personne physique s'interroge sur le traitement fiscal de l'apport d'immeubles hérités à une société commerciale. La DGT précise que cette opération constitue une altération patrimoniale entraînant une plus-value ou une moins-value.

La question posée

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha aportación en el IRPF.

La position de la DGT

La aportación de inmuebles no afectos a actividades económicas supone una alteración en la composición del patrimonio que determina una ganancia o pérdida patrimonial. En aportaciones no dinerarias, el valor de transmisión es la cantidad mayor entre el valor nominal de las acciones (más primas de emisión), el valor de cotización de los títulos o el valor de mercado del bien. Para bienes adquiridos antes de 1995, puede aplicarse una reducción según la disposición transitoria novena de la LIRPF.

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