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La consultante demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement en vendant sa résidence principale pour réhabiliter un autre bien qui deviendra sa résidence. La DGT indique que la réhabilitation est assimilée à l'acquisition sous réserve du respect des conditions légales.
Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement sur la résidence principale.
L'exonération est applicable si le montant total obtenu est réinvesti dans la réhabilitation d'un logement dans un délai de deux ans. Pour que la réhabilitation soit valide, elle doit répondre aux exigences de l'article 41.1 du RIRPF, comme être des travaux subventionnés ou avoir pour objet la reconstruction avec un coût global supérieur à 25 % de la valeur du logement. Le logement cédé ainsi que le logement réhabilité doivent être des résidences principales.
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