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V1179-24 23 mai 2024 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

IIVTNU : la valeur d'acquisition correspond au prix payé par la communauté de biens lors de l'achat du bien immobilier

Une question a été posée concernant la détermination de la valeur d'acquisition d'un logement pour l'impôt sur la plus-value après la liquidation d'une communauté de biens. La DGT précise que le prix d'achat initial payé par la communauté conjugale doit être retenu.

La question posée

Question posée : La question est posée de savoir quel est le prix d'acquisition.

La position de la DGT

La liquidation de la communauté de biens n'est pas une transmission et ne génère pas l'exigibilité de l'IIVTNU. Pour les transmissions futures, la valeur d'acquisition sera le prix auquel la communauté conjugale a acquis l'immeuble. La période de génération de la plus-value sera comptabilisée à partir de la date à laquelle la communauté conjugale a acquis le logement.

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