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V1119-15 13 avril 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale via le régime transitoire

Un contribuable qui construit sa seconde résidence principale en autopromotion demande s'il peut bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir épuisé le plafond d'investissement de sa première résidence. La DGT confirme qu'il est possible d'accéder au régime transitoire si la construction a débuté avant 2013.

La question posée

Cuestión planteada Si por la construcción de dicha vivienda le es de aplicación el régimen transitorio, regulado en la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF, teniendo así derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual desde 2013, primero en el que por aplicación del artículo 68.1.2º de la Ley del Impuesto podría practicarla, en función de las cantidades invertidas en ella.

La position de la DGT

Para acceder al régimen transitorio de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF, es necesario haber satisfecho cantidades por la construcción de la vivienda con anterioridad al 1 de enero de 2013. En el caso de una segunda vivienda habitual, se debe observar el artículo 68.1.2º de la LIRPF para determinar cuándo se puede iniciar la deducción, permitiéndola cuando las cantidades invertidas superen las invertidas en viviendas anteriores que fueron objeto de deducción. La deducción se aplicará según la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012.

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