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Des contribuables ont obtenu la résolution judiciaire de l'achat d'un logement en raison de l'absence de licence. La DGT précise les modalités d'imposition du remboursement du prix, de l'indemnité pour dommages et des intérêts légaux.
Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF).
La résolution contractuelle avec restitution des prestations ne génère ni gain ni perte en capital puisqu'elle revient à l'état initial. Toutefois, le droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale est perdu, et les montants indûment déduits doivent être remboursés. L'indemnité pour dommages est considérée comme un gain en capital intégré dans la base imposable générale. Les intérêts légaux, en raison de leur caractère indemnitaire, sont imposés comme un gain en capital intégré dans la base imposable de l'épargne.
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