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Le demandeur s'interroge sur la possibilité de renoncer à l'exonération de la TVA lors de la cession d'un local commercial afin d'appliquer le mécanisme de l'autoliquidation par le preneur. La DGT confirme que cela est possible sous réserve du respect des conditions légales de renonciation et que l'acquéreur dispose du droit à déduction.
Question posée : Possibilité de renoncer à l'exonération de la Taxe sur la Valeur Ajoutée et application du mécanisme d'autoliquidation.
La transmission de seconds ou des livraisons ultérieures de bâtiments est exonérée de TVA, mais le assujetti peut renoncer à ladite exonération. Pour ce faire, celle-ci doit être communiquée de manière probante à l'acquéreur de manière préalable ou simultanée, et ce dernier doit justifier de sa qualité d'assujetti ayant droit à la déduction totale ou partielle. Dans ce cas, l'opération sera soumise au taux général et le mécanisme d'autoliquidation s'appliquera, l'acquéreur étant l'assujetti de l'impôt.
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