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V1021-15 30 mars 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

La location de logement à une entreprise pour l'usage d'un salarié est assujettie à la TVA et exonérée de retenue à la source IRPF

Une question a été posée concernant le traitement fiscal d'une location de logement dont le preneur est une entreprise qui mettra le bien à disposition d'un salarié. La DGT conclut qu'il n'y a pas d'obligation de retenue à la source au titre de l'IRPF, mais que l'opération est assujettie à la TVA au taux de 21 %.

La question posée

Cuestión planteada Sometimiento a retención a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y repercusión del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

En el IRPF, el arrendamiento de vivienda por empresas para sus empleados está exento de la obligación de practicar retención. En el IVA, el arrendamiento de un inmueble destinado a vivienda está sujeto y no exento cuando el arrendatario es una entidad mercantil que cede el uso a terceros (como empleados), ya que la exención requiere que el uso sea por el arrendatario como consumidor final.

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