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Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement de la plus-value de sa résidence principale en investissant les fonds dans la construction d'un futur logement. La DGT répond que cela est possible sous réserve du respect des délais de réinvestissement et des délais d'achèvement des travaux.
Question posée : S'il y a lieu d'appliquer l'exonération pour réinvestissement à la plus-value réalisée lors de la cession de la résidence habituelle.
Pour appliquer l'exonération relative à la construction d'un logement, deux conditions doivent être remplies : premièrement, l'intégralité du montant de la vente doit être affectée à la construction dans un délai de deux ans à compter de la cession de l'ancien logement. Deuxièmement, la construction doit être achevée dans un délai ne dépassant pas quatre ans à compter du début de l'investissement, sauf agrandissements pour des causes exceptionnelles ou faillite du promoteur. L'exonération n'est pas applicable s'il n'est pas prouvé que les travaux ont été achevés et livrés dans les délais susmentionnés.
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