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Une entreprise a sollicité un avis sur la fiscalité de la transmission d'une maison individuelle en cours de construction par acte authentique, dans le cadre duquel le vendeur s'engageait à achever les travaux. La DGT détermine que la livraison du logement en cours de construction est soumise au taux de 21 %, tandis que l'exécution des travaux de finition est soumise au taux de 10 %.
Cuestión planteada Tributación de la referida transmisión.
La entrega de una vivienda en construcción, cuyo objeto es que el adquirente asuma la promoción y encargue su finalización, está sujeta al tipo general del 21%. El devengo se produce con la puesta a disposición, que en este caso ocurre con el otorgamiento de la escritura pública. No obstante, la ejecución de las obras de construcción para terminar dicha vivienda debe tributar al tipo reducido del 10%. Si el objeto de la entrega fuera una vivienda terminada, se aplicaría el tipo reducido del 10% desde el inicio.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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