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Un promoteur s'interroge sur le taux de TVA applicable à la transmission de logements bénéficiant d'une protection publique destinés à la location. La DGT précise que le taux de 4 % s'applique si les conditions de protection officielle ou publique sont remplies, tandis que le taux de 10 % s'applique dans les autres cas.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la transmisión de las viviendas promovidas por la sociedad consultante y que el adquirente destinará a arrendamiento.
La entrega de viviendas por el promotor a un tercero que las destinará al arrendamiento tributará al 4% si se trata de viviendas de protección oficial de régimen especial, de promoción pública, o con protección pública autonómica que no exceda los parámetros de superficie, precio e ingresos de las de protección oficial. En cualquier otro caso, el tipo aplicable será el del 10%.
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