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V0829-16 2 mars 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · intermediación

La taxation des services d'intermédiation dépend de l'agir en nom propre ou pour le compte d'autrui

Une société d'intermédiation de locations saisonnières s'interroge sur le régime de TVA applicable à ses prestations. La DGT précise que le traitement fiscal varie selon que l'entité agit en nom propre ou pour le compte d'autrui, et si les services incluent des prestations propres au secteur hôtelier.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios de intermediación.

La position de la DGT

Si la entidad actúa en nombre y por cuenta ajena, presta un servicio de mediación que es un servicio relacionado con bienes inmuebles, sujeto al IVA si el inmueble está en España y no es alojamiento hotelero. Si actúa en nombre propio, presta un servicio de arrendamiento relacionado con bienes inmuebles, sujeto al IVA si el inmueble está en España, aunque podría estar exento si es para uso de vivienda sin servicios hoteleros. La intermediación en servicios de alojamiento hotelero no se considera servicio relacionado con bienes inmuebles si se actúa por cuenta ajena.

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