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V0824-21 7 avril 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les loyers impayés doivent être imposés comme revenus bruts et peuvent être déduits en tant que créances douteuses

Un propriétaire s'interroge sur la fiscalité des loyers non perçus depuis mars 2020. La DGT précise que le montant doit être déclaré en intégralité, bien qu'il n'ait pas été encaissé, et qu'il pourra être déduit en tant que charge pour créances douteuses après le respect des délais légaux.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de las cantidades impagadas.

La position de la DGT

Las cantidades impagadas por arrendamiento deben imputarse como rendimiento íntegro del capital inmobiliario en el ejercicio correspondiente. El saldo podrá deducirse como gasto de dudoso cobro si se justifica y transcurren tres meses desde la primera gestión de cobro (para los ejercicios 2020 y 2021). Si la deuda se cobra tras haber sido deducida, se computará como ingreso en el ejercicio en que se produzca el cobro.

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