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Un résident en Espagne vend un logement en Ukraine payé en monnaie ukrainienne, puis convertit les fonds en euros. La DGT précise que la plus-value est calculée dans la devise d'origine et convertie en euros selon le taux de change à la date de la vente, et que la conversion ultérieure des devises en euros génère un nouveau gain ou une nouvelle perte.
Question posée : Date et valeur d'acquisition aux fins de la détermination de la plus-value ou moins-value patrimoniale au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
La plus-value ou moins-value patrimoniale résultant de la cession d'un bien immobilier en devise étrangère est déterminée en calculant la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession dans ladite devise, en convertissant le résultat en euros au taux de change en vigueur à la date de la cession. Par ailleurs, la conversion ultérieure des devises reçues en euros génère une plus-value ou moins-value patrimoniale supplémentaire, imputable au moment où le change est effectivement réalisé.
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