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Une contribuable a sollicité des précisions sur les conséquences du non-respect des conditions d'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale. La DGT précise que ce manquement impose la présentation d'une déclaration complémentaire incluant la plus-value non exonérée ainsi que les intérêts de retard.
Question posée : Imposition de la plus-value en cas de non-respect des conditions prévues à l'article 38 de la LIRPF.
Le non-respect des conditions de l'exonération pour réinvestissement détermine l'assujettissement à l'impôt de la part de la plus-value correspondante. Le contribuable doit présenter une déclaration de liquidation complémentaire pour l'année où la plus-value a été réalisée, incluant la part non exonérée et les intérêts de retard. Pour le calcul des délais, il convient de tenir compte de la suspension des délais due à la crise du COVID-19 établie par les décrets-lois 463/2020 et 15/2020.
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