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Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire les mensualités d'un nouveau prêt suite à la restructuration de son hypothèque actuelle. La DGT précise que la novation ou la substitution de prêts n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné au remboursement du précédent.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration à l'étude, la forme d'endettement qui en résulte permettra de conserver le même droit à la déduction pour les montants amortis ou acquittés par le contribuable.
La novation, la subrogation ou le remplacement d'un prêt ne met pas fin au processus de financement et n'épuise pas la possibilité de pratiquer la déduction. Les échéances du nouveau prêt ouvrent droit à la déduction pour la part proportionnelle attribuable à l'amortissement du prêt d'origine destiné au logement. En cas d'augmentation du principal, seule la part destinée à couvrir les frais de résiliation du prêt initial sera déductible. La déduction n'est pas autorisée si la dette est annulée et qu'un nouveau crédit est obtenu sans lien entre les deux.
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