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Une association demande quel taux de TVA s'applique à la rénovation d'un appartement destiné à l'accueil de familles. La DGT précise que le taux de 10 % est applicable si les travaux constituent une réhabilitation ou une rénovation dans des bâtiments à usage d'habitation, sous réserve de certaines conditions.
Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a la mencionada reforma.
Se aplica el tipo reducido del 10% si la obra es de construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas (más del 50% de la superficie). Para ser rehabilitación, debe cumplir requisitos cualitativos (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y cuantitativos (coste superior al 25% del valor del inmueble sin el suelo). Si no es rehabilitación, el 10% aplica a obras de renovación y reparación en viviendas si el destinatario es persona física (no empresario) o comunidad de propietarios. En este caso, la asociación no puede aplicar el tipo de renovación por no ser persona física o comunidad de propietarios.
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