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Une question a été posée concernant l'imposition au titre de l'IRPF de l'apport d'un appartement propre à la communauté de biens. La DGT détermine qu'en raison de la gratuité de l'apport, une transmission de la moitié du bien au conjoint est opérée, ce qui entraîne une plus-value ou une moins-value patrimoniale.
Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
L'apport gratuit à la communauté de biens est considéré comme une transmission à titre gratuit. La communauté de biens n'étant pas un contribuable, les redevables sont les conjoints. La moitié de l'apport est considérée comme transmise à l'autre conjoint, la plus-value ou la moins-value patrimoniale devant être calculée sur la différence entre les valeurs d'acquisition et de transmission de ces 50 %. Dans les transmissions à titre gratuit, les valeurs sont déterminées selon les règles de l'impôt sur les successions et les donations, sans excéder la valeur de marché.
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