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V0647-15 20 février 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · urbanización

L'exonération de la TVA sur la cession de terrains pour parcs ou voies publiques dépend de leur nature et de leur destination

Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement et l'exonération de la TVA lors de l'acquisition d'un terrain destiné à des espaces verts ou des voies de circulation. La DGT précise que l'exonération dépend de la nature du terrain (terrain rustique, en cours d'urbanisation ou terrain à bâtir) ainsi que de sa destination exclusivement publique.

La question posée

Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Im

La position de la DGT

La transmisión de terrenos está sujeta al IVA si el transmitente es empresario o profesional. Los terrenos rústicos están exentos, pero los terrenos urbanizados o en curso de urbanización están sujetos, salvo que se destinen exclusivamente a parques, jardines públicos o superficies viales de uso público. Un terreno se considera en curso de urbanización desde que se inicia la ejecución de las obras de dotación de infraestructuras. Si el terreno es un solar o edificable, no aplica la exención salvo que su destino sea exclusivamente el uso público mencionado.

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